Evidenční číslo: N16795

Popis:
Nabídka nemovitosti na krásném místě Krušných hor v nadmořské výšce 770 m.n.m. v části obce Vysoká Pec, Rudné. Nemovitost je tvořena pozemkem o celkové výměře 1003 m2, který je koncovým na samé hranici zastavitelného území obce. Větší část pozemku, vystupujícího po úbočí z široké nivy Rudného potoka, je svažitá a přímo navazuje na sousedící pastvinu a horskou louku. Na pozemku je řada vzrostlých jehličnanů. Spodní část pozemku, kde je umístěn dům, je rovinatější. Převládající orientace pozemku je na jih. Krásný výhled na protější louky a lesy a krušnohorský hřeben s vrcholy nad 900 m.n.m. Dům byl postaven v 20. letech 20. století a jedná se o charakteristickou sudetskou venkovskou horskou stavbu. Žulová podezdívka, svislé konstrukce cihla, kámen, stropy dřevěné trámové. Dům byl znovuuveden k užívání v 60. letech 20. století a z této doby je většina stavebních prvků domu (okna, podlahy, kamna, atd.). Od této doby nebyl dům zásadně modernizován ani rekonstruován. 55 let sloužil k rekreačním účelům. Základní stavební konstrukce jsou původní, z doby výstavby domu. K domu je přivedena přípojka pitné vody z obecního pramene. Není zbudovaná žádná kanalizační stavba či technologie. Suché WC je umístěné na pozemku. Elektrická přípojka je poměrně nová a elektrický rozvod byl instalován jen v chodbě a kuchyni. Nová příjezdová obecní asfaltová komunikace vede až k boční hranici pozemku. Vjezd autem na pozemek je možné jednoduše zajistit. Obec plánuje v daném místě vybudovat splaškovou kanalizaci. Na sousedním pozemku je nová stavba sloužící k trvalému bydlení. Územním plánem je na pozemku možné stavební využití toto: maximální zastavitelnost 30% plochy pozemku, max. pro jeden objekt 200 m2 zastavěné plochy, výškový regulativ 1 NP + podkroví, min. plocha zeleně 50%. Nemovitost je bez právního omezení a prodává se včetně kompletního stávajícího vybavení. PENB nezpracován ve smyslu § 7a odst. 9) zákona č. 406/2000 Sb. (stará stavba bez zásadních úprav) a navíc se jedná o stavbu pro rekreaci.