Evidenční číslo: N16746

Popis:
Nabídka souboru dvou komerčních objektů a příslušejících pozemků o ploše 6.649 m2 na (cyklo)turisticky exponovaném místě v CHKO Třeboňsko v obci Majdalena, naproti železniční stanici, na třech turistických značených cestách, u Evropské silnice E49 (úsek Třeboň - hraniční přechod Halámky). Hraniční přechod do Rakouska 18 km. Třeboň 9 km. V docházkové vzdálenosti jez Pilař na Lužnici a pískovna Cep. Objekt A: restaurace s ubytováním. Stavba z roku 1992. Zastavěná plocha 466 m2. Celková užitná plocha 484 m2. 1. NP 364 m2 (restaurace 127 m2, kuchyně s výčepem 61 m2) + venkovní terasa restaurace 32 m2 a další venkovní sezení. 2. NP 120 m2 (5 nově zbudovaných pokojů s vlastním sociálním zařízením; 3x 3 lůžka, 2x 2 lůžka). Kuchyně kompletně vybavená. Objekt otevřený do veřejného parkového prostranství o ploše 3.000 m2 s památným Majdalenským dubem a ohraničeného národní kulturní památkou vodním kanálem Zlatá stoka. Pozemek k objektu 1.433 m2. Parkovací plocha. Objekt B: objekt občanského vybavení aktuálně neprovozovaný. Původní objekt z 80. let s novou sedlovou střechou s podkrovím. Zastavěná plocha 328 m2. Celková užitná plocha 552 m2. 1. NP 262 m2 + terasa 32 m2, 2. NP (podkroví) 290 m2. K objektu přísluší pozemky o výměře 989 m2. Oba objekty jsou samostatně připojeny na obecní vodovod, veřejnou kanalizaci, plyn a elektřinu. Nezastavěný zastavitelný pozemek 1.293 m2: součástí souboru nemovitostí je nezastavěný pozemek parc.č. 199/3 o výměře 1.293 m2, který dle územního plánu obce lze zastavět další stavbou. Průkaz energetické náročnosti se zpracovává a do jeho zpracování v inzerci musí být uvedena nejhorší energetická třída G.